Najbrži početak nije traženje po oglasima, što ste verovatno već iskusili. Najbrži početak je da stupite u kontakt sa izabranom licenciranom agencijom za promet nepokretnosti koji će naći nepokretnost umesto vas.
Agent za promet nepokretnosti, koji u tom trenutku postaje vaš vodić kroz svet nepokretnosti, će vam uz pomoć upitnika pomoći da oblikujete vaša očekivanja i jasno definišete vaše želje. Zatim će odmah početi sa pretraživanjem.
Kada vaš agent za nepokretnost pripremi izbor nepokretnosti koje odgovaraju vašim željama, kontaktiraće vas na dogovoreni način. Ukoliko vam srce „ne lupa jako”, pokušajte da odaberete vama najprivlačnije i kažite vašem agentu da biste voleli da ih pogledate. Ukoliko nijedna nije prava, vaš agent za nepokretnost će zavrnuti rukave još malo i tražiće dalje.
Vaš agent za nepokretnosti će vas posavetovati kako najbolje da iskoristite razgledanje. Prepustite mu se. Razledanja će najverovatnije biti više, sve dok ne steknete osećaj da ste kod kuće.
Vaš agent za nepokretnost će vam pomoći da pripremite ponudu za prodavca i proslediće je njemu. Po vašoj želji će voditi pregovarački proces sa ciljem da za vas ostvari najbolju cenu.
Kada ponuda bude prihvaćena i dogovori se cena i način plaćanja, sa agentom za nepokretnost ćete se dogovoriti o načinu realizacije pravnog posla.
Naš advokat, koji je specijalizovan za pravne poslove u vezi s nepokretnostima, pripremiće ugovor, a možete da predložite i svog advokata ili javnog beležnika. Ukoliko stavljate hipoteku na nepokretnost koja se kupuje, ugovor se prethodno usklađuje sa pravnom službom banke. Ukoliko vrsta pravnog zahteva naš advokat će pripremiti i predugovor.
Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora , ugovor se overava kod javnog beležnika.
Ukoliko se nepokretnost plaća na dve ili više rata, agencija za promet i zakup nepokretnosti će se u skladu sa ugovorom pobrinuti za celokupnu transakciju kupca nepokretnosti. Overeni ugovor čuvamo u agenciji Beograd nekretnine.
Posle celokupnog plaćanja cene, pripremićemo primopredajni zapisnik i izvršiti preuzimanje nepokretnosti. Prilikom primopredaje, proverićemo da li je stanje vašeg novog doma u skladu sa dogovorom i ugovorom, popisaćemo komunalne priključke (struja, gas, voda …) i evidenciju brojila. Vaše podatke ćemo dostaviti ponuđačima ovih usluga (struja, vodovod i kanalizacija, upravnik …).
Uspešno ste kupili nepokretnost a mi vam uvek stojimo na raspolaganju, kad god smo vam potrebni.
Pozovite nas na besplatni broj 0800 800 888 ili +381 11 4300 100 radnim danom između 8 h i 20 h, ili nam pišite na office@bgn.rs
