Kako izdati nekretninu

1. Prvi kontakt

Prilikom prvog kontakta prikupljamo osnovne podatke o vašoj nepokretnosti:

• lokacija,
• veličina,
• sprat,
• starost,
• renoviranje,
• očuvanost,
• opremljenost.

Na osnovu ovih informacija, pre sastanka sa vama vršimo kratko tržišno istraživanje.

2. Izbor agenta koji će vas zastupati

Izbor agenta za posredovanje u zakupu nepokretnosti na prvi pogled deluje jednostavno, ali samo (za Vas) pravi agent za posredovanje u zakupu nepokretnosti može da donese zadovoljavajuće rezultate.

3. Procena vrednosti nepokretnosti

Sledi razgledanje nepokretnosti, proveravanje njenog realnog stanja i fotografisanje. Na osnovu podataka i realnog stanja nepokretnosti određujemo  tržišnu cenu nepokretnosti.

4. Pravno stanje nepokretnosti

Na osnovu prikupljenih podataka i dokumenata proveravamo pravno stanje nepokretnosti.

5. Plan davanja u zakup

Pažljivo pripremamo plan poslovanja i počinjemo da oglašavamo nepokretnost na adekvatan i dogovoren način.

6. Razgledanje nepokretnosti

Organizujemo i dovodimo potencijalne zakupce da razgledaju nepokretnost. Pre svakog razgledanja vas pozivamo i posebno usaglašavamo svako razgledanje sa vama.

7. Pregovaranje

Vodimo pregovore, pomažemo u njima i usklađujemo detalje za ugovor koji sastavlja naš  advokat.

8. Potpisivanje ugovora

Vodimo postupak zaključivanja pravnog posla i završavamo ga potpisivanjem ugovora.

9. Primopredaja nekretnine

Posle celokupne isplate zakupnine, pripremićemo primopredajni zapisnik. Prilikom primopredaje, proverićemo da li je stanje nepokretnosti u skladu sa dogovorom i  ugovorom , popisaćemo brojila (struja, gas, voda…) i sve preneti na novog zakupca nekretnine.

10. Stisak ruke i lepe želje za dalje.

Čestitamo! Uspeli ste!

Uspešno ste dali u zakup nepokretnost a mi vam uvek stojimo na raspolaganju, kad god smo vam potrebni.

Pozovite nas na besplatni broj 0800 800 888 ili +381 11 4300 100 radnim danom između 8 h i 20 h, ili nam pišite na office@bgn.rs